Thành viên

  PHAN VĂN TỰ

Phụ lục 5: Mẫu báo cáo quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất

Mẫu 5.1/BC-QH

(Bìa 2)

ĐẶT VẤN ĐỀ

Phần I

ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI

I. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

1.1. Điều kiện tự nhiên

1.1.1. Vị trí địa lý.

1.1.2. Địa hình, địa mạo.

1.1.3. Khí hậu;

1.1.4. Thuỷ văn;

1.2. Các nguồn tài nguyên.

1.2.1. Tài nguyên đất;

1.2.2. Tài nguyên nước;

1.2.3. Tài nguyên rừng;

1.2.4. Tài nguyên biển;

1.2.5. Tài nguyên khoáng sản;

1.2.6. Tài nguyên nhân văn.

1.3. Thực trạng môi trường.

II. THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ, XÃ HỘI

2.1. Tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế.

2.2. Thực trạng phát triển các ngành kinh tế.

2.2.1. Khu vực kinh tế nông nghiệp;

2.2.2. Khu vực kinh tế công nghiệp;

2.2.3. Khu vực kinh tế dịch vụ.

2.3. Dân số, lao động, việc làm và thu nhập.

2.4. Thực trạng phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn.

2.5. Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng.

(Tùy từng cấp lập quy hoạch sẽ đánh giá thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng tương ứng với cấp đó, gồm: giao thông, thuỷ lợi, năng lượng, bưu chính viễn thông, cơ sở văn hóa, cơ sở y tế, cơ sở giáo dục - đào tạo, cơ sở thể dục - thể thao, cơ sở nghiên cứu khoa học, cơ sở dịch vụ về xã hội và chợ)

III. ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ ĐIỀU KIỆN TƯ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI VÀ MÔI TRƯỜNG

Phần II

TÌNH HÌNH QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI

I. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

Khái quát tình hình thực hiện công tác quản lý Nhà nước về đất đai liên quan đến công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

II. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BIẾN ĐỘNG CÁC LOẠI ĐẤT

2.1. Phân tích hiện trạng sử dụng các loại đất.

2.2. Phân tích, đánh giá biến động các loại đất.

2.3. Đánh giá hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường, tính hợp lý của việc sử dụng đất:

2.3.1. Đánh giá hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường của việc sử dụng đất;

2.3.2. Tính hợp lý của việc sử dụng đất;

a) Cơ cấu sử dụng đất;

b) Mức độ thích hợp của từng loại đất so với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội;

c) Tình hình đầu tư về vốn, vật tư, khoa học kỹ thuật trong sử dụng đất tại cấp lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

2.4. Những tồn tại trong việc sử dụng đất.

III. ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ TRƯỚC

3.1. Đánh giá kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất.

3.2. Đánh giá nguyên nhân tồn tại trong việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất.

Phần III

ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI VÀ ĐỊNH HƯỚNG DÀI HẠN SỬ DỤNG ĐẤT

I. ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI ^([2])

1.1. Đánh giá tiềm năng đất đai để phục vụ sản xuất nông, lâm nghiệp;

1.2. Đánh giá tiềm năng đất đai để phục vụ cho việc phát triển công nghiệp, đô thị, xây dựng khu dân cư nông thôn;

1.3. Đánh giá tiềm năng đất đai để phục vụ cho việc phát triển du lịch;

1.4. Đánh giá tiềm năng đất đai để phục vụ cho việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và phát triển cơ sở hạ tầng.

II. ĐỊNH HƯỚNG DÀI HẠN SỬ DỤNG ĐẤT ⁽[3]⁾

2.1. Khái quát phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội cho giai đoạn 20 năm tới và giai đoạn tiếp theo

2.2. Quan điểm sử dụng đất

2.3. Định hướng sử dụng đất cho giai đoạn 20 năm tới và giai đoạn tiếp theo

Phần IV

PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

I. CÁC CHỈ TIÊU PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI TRONG THỜI KỲ QUY HOẠCH

1.1. Chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế.

1.2. Chỉ tiêu quy hoạch phát triển các ngành kinh tế.

1.2.1. Khu vực kinh tế nông nghiệp;

1.2.2. Khu vực kinh tế công nghiệp;

1.2.3. Khu vực kinh tế dịch vụ.

1.3. Chỉ tiêu dân số, lao động, việc làm và thu nhập.

1.4. Chỉ tiêu phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn.

1.5. Chỉ tiêu phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

II. PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ^([4]):

2.1. Tổng hợp và dự báo nhu cầu sử dụng đất trong kỳ quy hoạch

2.2. Khả năng đáp ứng về số lượng, chất lượng đất đai cho nhu cầu sử dụng đất.

2.3. Diện tích các loại đất phân bổ cho các mục đích sử dụng.

2.3.1. Diện tích các loại đất đã được cấp trên^([5]) phân bổ

(Nêu và luận chứng diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng, diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang trong kỳ quy hoạch)

2.3.2. Diện tích đất để phân bổ cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

(Nêu và luận chứng diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng, diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang trong kỳ quy hoạch)

2.4. Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép trong kỳ quy hoạch⁽⁵⁾;

2.5. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ quy hoạch⁽⁵⁾.

III. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN KINH TẾ - XÃ HỘI

3.1. Đánh giá tác động về kinh tế;

3.2. Đánh giá tác động về xã hội;

IV. PHÂN KỲ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

(Phân kỳ các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất thành 2 kỳ kế hoạch 5 năm: kỳ đầu và kỳ cuối):

4.1. Phân kỳ diện tích các loại đất phân bổ cho các mục đích;

4.2. Phân kỳ diện tích đất chuyển mục đích sử dụng⁽⁵⁾;

4.3. Phân kỳ diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng⁽⁵⁾.

V. LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ ĐẦU

5.1. Chỉ tiêu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đến từng năm:

5.1.1. Diện tích các loại đất đã được cấp trên phân bổ⁽⁵⁾

(Nêu và luận chứng diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng, diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang trong kỳ kế hoạch)

5.1.2. Diện tích đất để phân bổ cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

(Nêu và luận chứng diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng, diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang trong kỳ kế hoạch)

5.2. Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép theo từng năm kế hoạch⁽⁵⁾;

5.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng theo từng năm kế hoạch⁽⁵⁾.

5.4. Danh mục các công trình, dự án trong kỳ kế hoạch;

(Bao gồm các công trình, dự án của kế hoạch sử dụng đất cấp trên phân bổ và các công trình, dự án của cấp lập quy hoạch, kế hoạch)

5.5. Dự kiến các khoản thu, chi liên quan đến đất đai trong kỳ kế hoạch ⁽[6]⁾.

VI. GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

(Kèm theo biểu số liệu)

Mẫu 5.2/BC-KH

(Bìa 2)

ĐẶT VẤN ĐỀ

Phần I

KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI

I. KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

1.1. Điều kiện tự nhiên (vị trí địa lý; địa hình, địa mạo; khí hậu; thuỷ văn).

1.2. Các nguồn tài nguyên (tài nguyên đất và các nguồn tài nguyên thiên nhiên khác).

1.3. Thực trạng môi trường.

II. KHÁI QUÁT THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ, XÃ HỘI

2.1. Thực trạng phát triển kinh tế (tốc độ tăng trưởng kinh tế; chuyển dịch cơ cấu kinh tế; thực trạng phát triển của các ngành kinh tế).

2.2. Dân số, lao động, việc làm và thu nhập.

2.3. Thực trạng phát triển đô thị, khu dân cư nông thôn và cơ sở hạ tầng.

III. ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ ĐIỀU KIỆN TƯ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI VÀ MÔI TRƯỜNG

Phần II

KHÁI QUÁT VỀ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI

I. KHÁI QUÁT VỀ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ  ĐẤT ĐAI

Khái quát về tình hình thực hiện công tác quản lý Nhà nước về đất đai liên quan đến công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

II. PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ TRƯỚC

2.1. Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất và xu hướng sử dụng đất trong kỳ kế hoạch trước;

2.2. Đánh giá kết quả thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất kỳ trước:

2.3. Đánh giá nguyên nhân tồn tại trong việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

Phần III

KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM (20... - 20…)

I. CÁC CHỈ TIÊU PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI TRONG KỲ KẾ HOẠCH

(Trình bày khái quát về các chỉ tiêu kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội có liên quan đến việc lập kế hoạch sử dụng đất).

II. LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

2.1. Chỉ tiêu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đến từng năm:

2.1.1. Diện tích các loại đất đã được cấp trên phân bổ^([8])

(Nêu và luận chứng diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng, diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang trong kỳ kế hoạch)

2.1.2. Diện tích đất để phân bổ cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

(Nêu và luận chứng diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng, diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang trong kỳ kế hoạch)

2.2. Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép theo từng năm kế hoạch⁽²⁾;

2.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng theo từng năm kế hoạch⁽²⁾.

2.4. Danh mục các công trình, dự án trong kỳ kế hoạch;

(Bao gồm các công trình, dự án của kế hoạch sử dụng đất cấp trên phân bổ và các công trình, dự án của cấp lập kế hoạch)

2.5. Dự kiến các khoản thu, chi liên quan đến đất đai trong kỳ kế hoạch ⁽[9]⁾.

III. GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

(Kèm theo biểu số liệu)

Mẫu 5.3/BC-ĐCQH

(Bìa 2)

Phần I

SỰ CẦN THIẾT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ĐỂ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

II. ĐÁNH GIÁ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI CÓ LIÊN QUAN ĐẾN VIỆC ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

III. ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN QUY HOẠCH , KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN THỜI ĐIỂM ĐIỀU CHỈNH

          3.1. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

          3.2. Đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất;

          3.3. Đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Phần II

PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

I. PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ^([11])

1.1. Điều chỉnh chỉ tiêu các loại đất phân bổ cho các mục đích.

1.2. Điều chỉnh diện tích các loại đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép trong kỳ quy hoạch⁽[12]⁾;

1.3. Điều chỉnh diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng⁽³⁾.

II. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN KINH TẾ - XÃ HỘI

2.1. Đánh giá tác động về kinh tế;

2.2. Đánh giá tác động về xã hội;

III. LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT … NĂM (20…- 20…)

3.1. Chỉ tiêu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đến từng năm:

3.1.1. Diện tích các loại đất đã được kế hoạch sử dụng đất cấp trên phân bổ⁽³⁾

(Nêu và luận chứng diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng, diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang trong kỳ kế hoạch)

3.1.2. Diện tích đất để phân bổ cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

(Nêu và luận chứng diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng, diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang trong kỳ kế hoạch)

3.2. Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép theo từng năm kế hoạch⁽³⁾;

3.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng theo từng năm kế hoạch⁽³⁾.

3.4. Danh mục các công trình, dự án trong kỳ kế hoạch;

(Bao gồm các công trình, dự án của kế hoạch sử dụng đất cấp trên phân bổ và các công trình, dự án của cấp lập quy hoạch, kế hoạch)

3.5. Dự kiến các khoản thu, chi liên quan đến đất đai trong kỳ kế hoạch ⁽[13]⁾.

IV. GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

(Kèm theo biểu số liệu)

Mẫu 5.4/BC-ĐCKH

(Bìa 2)

Phần I

SỰ CẦN THIẾT ĐIỀU CHỈNH KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ĐỂ ĐIỀU CHỈNH KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

II. ĐÁNH GIÁ BỔ SUNG ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI CÓ LIÊN QUAN ĐẾN VIỆC ĐIỀU CHỈNH KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

III. ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN THỜI ĐIỂM ĐIỀU CHỈNH

          3.1. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất [trong đó nêu cụ thể kết quả thực hiện (giao đất, cho thuê đất) các công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất]

          3.2. Đánh giá những mặt tích cực, tồn tại trong việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất

Phần II

ĐIỀU CHỈNH KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT … NĂM (20... - 20…)

I. ĐIỀU CHỈNH KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT … NĂM (20… - 20…)

1.1. Điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đến từng năm:

1.1.1. Diện tích các loại đất đã được kế hoạch sử dụng đất cấp trên phân bổ^([15]).

(Nêu và luận chứng diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng, diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang trong kỳ kế hoạch)

1.1.2. Diện tích đất để phân bổ cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

(Nêu và luận chứng diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng, diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang trong kỳ kế hoạch)

1.2. Điều chỉnh diện tích đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép theo từng năm kế hoạch⁽²⁾;

1.3. Điều chỉnh diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng theo từng năm kế hoạch⁽²⁾.

1.4. Danh mục các công trình, dự án trong kỳ kế hoạch;

(Bao gồm các công trình, dự án của kế hoạch sử dụng đất cấp trên phân bổ và các công trình, dự án của cấp lập kế hoạch)

1.5. Dự kiến các khoản thu, chi liên quan đến đất đai trong kỳ kế hoạch ⁽[16]⁾.

II. GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

Số lần xem trang : 15001
Nhập ngày : 05-12-2009
Điều chỉnh lần cuối :

Ý kiến của bạn về bài viết này

( Xem trả lời) Họ tên :   Địa chỉ email Nội dung

  Tài liệu tham khảo > Quy hoạch sử dụng đất đai

  Chuẩn dữ liệu đồ hoạ Quy hoạch sử dụng đất (SEMLA)(05-12-2009)

  Hướng dẫn lồng ghép môi trường trong Quy hoạch sử dụng đất (SEMLA)(05-12-2009)

  Hướng dẫn về sự tham gia của cộng đồng trong lập QHSDĐ có sự lồng ghép (SEMLA)(05-12-2009)

  Chính sách quản lý Quy hoach sử dụng đất đai và kế hoạch hành động (SEMLA)(05-12-2009)

  Các vấn đề lồng ghép đất đai và môi trường (SEMLA)(05-12-2009)

  Giới thiệu phần mềm hổ trợ Quy hoạch sử dụng đất(05-12-2009)

  Van ban phap quy > Thong tu 19/2009/TT-BTNMT (file1)(05-12-2009)

  Văn bản pháp quy > Nghị định 69/2009/ND-CP(30-08-2009)

  Cách tiếp cận mới về điều chỉnh Quy hoạch TP. Hồ Chí Minh(25-04-2009)

  Định mức sử dụng đất(02-04-2009)

Trang kế tiếp ... 1 2